[ 합격 스펙 ]
홍익대학교 / 3.57 / 오픽 IL
[ 합격 자소서 ]
3. 최근 사회이슈 중 중요하다고 생각되는 한가지를 선택하고 이에 관한 자신의 견해를 기술해 주시기 바랍니다. (1000자 이내)
‘수도권 지역의 부동산 현상‘
부동산 경기를 타고 주택 건설의 활기가 지속되고 있으며 대한건설협회가 발표한 자료에 따르면 2015년 7월 국내건설공사 주주액은 전년동기대비 26.3%가 증가 한 것으로 집계가 되었습니다. 이는 경기도 지역을 필두로 신도시가 급증하고 있기 때문이며 이에 따라 높은 분양률 보이고 있습니다. 하지만 서울에서는 하루가 멀다 하고 전세 값이 올라가고 있으며 이는 서울에 사는 사람들은 주거에 대한 매매보다는 전세를 선호한다는 것을 보여 준다고 생각합니다.
이와 같은 수도권지역의 부동산 현상이 제가 관심이 있는 최근 이슈입니다.
2009년 이후 부동산 거품을 경험한 서울 사람들은 예전과 같은 부동산 대박에 대한 생각을 하지 않는 다고 생각합니다. 이후 새로 집을 장만 할 사람들도 새집을 사는 대신에 대출을 받아서 전세를 선호하는 현상을 보였습니다. 하지만 이 전세 것이 자신이 집을 가지고 있으면서 대출을 통해 투자의 형식으로 또 다른 아파트를 사고 이것이 대출로 나가는 이자보자 높은 이익을 낼 수 있었기 때문에 가능한 제도였습니다. 하지만 더 이상 아파트 가격이 오르지 않고 높은 수익을 낼 수 없자 집 주인들은 전세대신 월세를 선호하게 되었고 전세를 선호하는 입주자로 인해 전세값은 천정부지로 오르고 심지어 원래 가격보다 높은 전제집이 나오기도 하였습니다. 이런 어려움을 격은 사람들의 관심이 자연스럽게 서울 외곽으로 이어져 서울시내에서 전세를 얻기 보다는 출퇴근이 가능한 경기도 지역을 선호하게 되었고 또한 재개발에 따른 규제가 완하되면서 파주, 김포, 평택, 화성, 남양주 등 많은 신도시가 개발되고 있습니다. 이러한 현상이 지속된다면 서울과 경기도권의 개발이 양극화 되고 서울에서는 제2의 부동산 대란이 일어날 수도 있는 상황에 처하게 될 것이라 생각됩니다. 어디서부터 시작되었는지 모르는 부동산 시장의 악순환을 끊어 안정화시키기 위해서는 전세제도를 우선적으로 개선하여야 한다고 생각합니다.
출처: 대학생 대외활동 공모전 채용 사이트 링커리어 https://linkareer.com/
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